全球领先的超级写字楼1月16日盛大开盘
来源:本站 作者: 发布时间:2016-1-14

继蝉联杭州楼市2014、2015年签约成交TOP10榜单后,未来科技城标杆项目、约百万方地铁上盖综合体EFC(欧美金融城),新年迎来了写字楼的全球首发。

1月16日,EFC(欧美金融城)写字楼将在杭州市文一西路省委党校西侧的售楼中心盛大开盘。

连续2年入榜TOP10
当之无愧的综合体“神盘”

EFC(欧美金融城)自其2014年面市以来,一直以其华丽丽的业绩,带给杭州楼市诸多惊叹。

该盘20多万的住宅从2014年8月中旬首开到2015年底,已经销售超过8成,据统计,其价格涨幅已经达到36%。而EFC酒店式公寓于去年7月中旬首开,也在短短几个月内夺得2015年杭州楼市万元以上酒店式公寓销冠,在惨淡的酒店式公寓市场走出一波强劲的独立行情。继2014年入榜杭州楼市成交榜TOP10后,2015年更以成交1660套、成交面积129077平方米,双双位列杭州楼市年度成交榜亚军。EFC因此获誉为杭州楼市的“红盘”和“神盘”。

作为EFC(欧美金融城)主要业态——LEED金奖预认证写字楼群,其建筑面积达40多万方,堪称中国体量最大的LEED金奖预认证写字楼群之一,也是EFC汇聚全球最强大资源打造的核心产品。

EFC(欧美金融城)对标美国纽约新世贸中心、哈德逊广场、洛克菲勒中心、拉斯维加斯CITY CENTER等世界一流综合体。无论其开发设计理念、标准和规范,还是其运营管理模式,都堪称比肩欧美前沿一流水准。2016年1月,EFC(欧美金融城)超级写字楼一面市,就已经显现出其不同寻常的热度。

此次首发的T5写字楼,共3.5万方,最小面积61方,折后均价12000元左右。自去年12月底启动认筹以来,至今已经销售3万平方米左右,甚至有客户一次性认购三层。这究竟意味着什么?以杭州一年去化约30万方来说,若此次EFC(欧美金融城)写字楼T5开盘售罄,其一次开盘的成交量,将相当于全杭州一年成交量的十分之一!

EFC写字楼发布会
征服国际创投创业精英

1月9日EFC写字楼新品发布会,是EFC超级写字楼首次正式向全社会亮相。此次说明会的最大亮点是,第一次系统地向各界解读LEED金奖预认证写字楼群的超级硬件、一流服务和领先运营模式,深入阐述EFC将如何打造“全球创新创业新金融平台”。

本次发布会,全球大咖云集。全球知名设计机构GA、Gensler的设计大师,解读EFC写字楼的超级硬件。美国最大的创业孵化器PLUG AND PLAY(简称“PNP”)资深法律总顾问兼高级副总裁Marc Steiner、全球知名创投大师暨PNP创业导师Peter Davison,和大家分享和EFC(欧美金融城)共同打造的全球领先的创新创业生态系统,该机构曾成功地早期投资了GOOGLE,并孵化了Paypal、Dropbox等知名企业。

在杭州未来科技城落户的美国旧金山湾区委员会杭州办事处负责人Alex,分享湾区创新创业方面的经验,他说未来科技城的创业氛围很像硅谷,今后将加强与未来科技城的合作。

作为本土的基金代表——海邦人才基金会创始人梁刚及得到PNP和EFC种子轮投资的创业精英代表云分身CEO祝磊,分享了创投和创业的成功经验,他们表示十分看好PNP与EFC共同打造的全球性创新创业新金融平台。负责了EFC众创办公空间设计的美国知名室内设计机构Gensler,告诉大家给EFC孵化器带来怎么样精彩卓越的办公空间。

在此次写字楼新品发布会上,作为战略合作伙伴代表,欧洲最大保险公司德国Allianz(安联保险)、服务了多国元首的美国私人俱乐部巨头CLUB CORP、全球最大的人力资源服务机构Manpower Group(万宝盛华)、世界物业咨询五大行之一的CBRE(世邦魏理仕),及国内知名的观韬律师事务所、浙大创投等境内外知名机构,与EFC(欧美金融城)签约。

四大核心价值体系
造就EFC写字楼未开先热

EFC(欧美金融城)写字楼未开先热,有其深层原因。

一是充满创新活力、代表杭州未来高度的区位优势。EFC(欧美金融城)位于杭州第三城市中心、未来科技城CBD核心,城西科创大走廊中央枢纽地位。紧邻浙江大学、阿里巴巴和梦想小镇,汇聚数万海内外创新创业高层次人才、数十所科研院所和数千亿的资本。

作为地铁5号线中央公园站上盖物业,其拥有地铁、轻轨、公交、绕城高速和机场直通大巴等立体交通优势,并且有完善的产业、商业、医疗、教育、市民服务中心等配套。在杭州呈现出多中心发展的趋势下,可以想像,在未来10年及更长久的将来,这里将成为杭州最繁华且最有活力的城市中心。

二是与“领先杭州20年”超级硬件对应的高性价比。此次EFC(欧美金融城)写字楼首开,延续了此前住宅和酒店式公寓一贯采取的低开高走的价格策略。EFC(欧美金融城)对标美国纽约新世贸中心、洛克菲勒中心、哈德逊城市广场等欧美当前一流综合体的设计建造理念、标准和规范,整合全球100多家一流设计建造、顾问、运营和管理机构,以“领先杭州20年”的追求打造,其起点之高,在国内罕见。但其首开折后均价仅12000元/平左右,这在杭州写字楼市场凸显其超高性价比。

三是同步欧美前沿的全球领先的创新创业生态系统。这也是EFC(欧美金融城)最重要的“武器”所在。EFC(欧美金融城)提出“产品第一、运营为王”的开发和运营理念,如果说对标欧美一流综合体的高产品品质,是EFC的硬件“立身”标准,那么其打造的创新创业生态体系并试图为孵化下一个万亿美元级“独角兽”创业企业而准备,则是其“运营”的立意所在。

早在2015年10月下旬举行的“2015全球新金融与创业孵化高峰论坛”上,EFC(欧美金融城)就以其“全球创新创业新金融平台”的定位,赢得了来自欧、美、澳等多个国家和地区的国际知名风投大师、创投机构、金融机构及创业精英的强烈关注。目前EFC(欧美金融城)与PNP的合资孵化器已经明确落户T5写字楼低区,面积达1000多方。将把在美国硅谷取得成功的创新创业生态系统引入EFC(欧美金融城),共同打造国际化创业孵化和发展的平台。

据介绍,EFC(欧美金融城)还将与Techstars、MaRS等来自欧美的一流创业孵化机构合作,构建多类型的创业孵化生态圈,助力创业企业的发展。

四是建工地产在国际化商业地产开发和运营方面的成功经验和广泛资源。作为EFC开发商的建工地产,一直致力于推进城市的国际化进程,20多年来积累了丰富的国际化复合型地产开发和运营经验,并建立了全球范围内尤其是欧美高端商务资源体系。最近10年来成功开发和运营了杭州市区欧美特色综合体EAC(欧美中心),如今这里已经成为世界500强企业、跨国投行和银行聚集最多的商务中心。EFC(欧美金融城)源于EAC的成功经验,并在定位上将远远超越EAC。

EFC(欧美金融城)自开发建设以来,吸引了诸多世界500强、跨国投行和银行及境内外诸多大型机构的目光,EFC也与全球100多家知名机构、企业保持了不同程度的合作共建关系。随着EFC超大体量的LEED金奖预认证写字楼集群正式上市,他们纷纷表达了明确的入驻和合作意向。

目前已有数十家世界500强企业及欧美知名机构表达了服务或入驻EFC(欧美金融城)的意向,除上述签约机构外,还包括世界自然基金会(WWF)、知名安保机构Northbridge Services (美国北桥安保服务公司)、世界五大行Deloitte(德勤)和Ernst & Young (安永)等,它们既是入驻者,也是运营服务者,与入驻EFC的企业和业主共同打造一个“共需、共享、共营、共赢”的活力微城市,致力共同发展。这对于向往欧美工作和生活方式的国际精英来说,无疑充满致命吸引力。